Коммерческая недвижимость: итоги недели

Миллиардер Тимченко восстановит ресторан на ВДНХ

Владелец Volga Group Геннадий Тимченко взялся за восстановление «жемчужины советского общепита» - ресторана «Золотой колос» на ВДНХ. Компания арендовала здание (площадью, на минуточку, в 3893 квадратных метра!) на 49 лет. 

Состояние здания сложно назвать хорошим – износ, по оценкам специалистов, составляет, по меньшей мере, 50%. Так что ООО «Главный ресторан» придется произвести полную реставрацию и ремонт. При этом необходимо сохранить фасад, который является объектом культурного наследия. Закончить работы планирую за семь лет. Стоимость проекта – 300 млн. рублей.

Малис и Усманов продают проекты в Москва-Сити

Проекты Solvers Estate Олега Малиса и Алишера Усманова в Москва-Сити могут уйти с молотка. Как сообщают СМИ, речь идет о второй очереди гиганта – башни «Империя», площадью в 105 тысяч квадратов.

По предварительным оценкам, сделка будет не дешевой – около $230 миллионов. Интерес уже проявили два крупных игрока на рынке: Capital Group Владислава Доронина и «Гефест». Правда, переговоры пока ни к чему не привели.

В Петербурге продали «Лето»

А тем временем в Петербурге завершен процесс продажи ТРК «Лето» площадью 116 м2 (на двух этажах разместились более 170 магазинов). Компания «Галс-Девелопмент», подконтрольная ВТБ, передала управление одним из самых успешных проектов ГК «Malltech». Участники сделки решили сохранить конечную сумму продажи в секрете, но ранее специалисты оценивали ее как минимум в 10 млрд. рублей.

В Сочи готовят к продаже объекты Олимпийского парка

НАО «Центр Омега» начинает продажу объектов Олимпийского парка в Сочи. Как сообщают СМИ, с молотка уйдут гостиницы и офисные здания. Порядок и объем продажи будет установлен в ближайшее время. Важно отметить, что новые владельцы получат не только сами строения, но и участок по договору уступки прав. Внешний вид и назначение объектов можно будет изменить, но только в соответствии с Генпланом. Пойти на этот шаг «Омегу» заставили долги по кредитам – около 20 млрд. рублей.